La maison à énergie positive, est ce que cela coûte cher ?

La construction d’une maison à énergie positive est une préconisation de la RT 2020. Mais qu’est-ce que cela veut dire ? D’où vient le concept et quelles sont les obligations légales ? Quel impact dans l’architecture et les équipements ? Retrouvez des éléments de réponse ci-dessous.

Qu’est-ce qu’une maison à énergie positive ?

Définition : Une maison à énergie positive ou bâtiment à énergie positive (BEPOS) est une maison qui produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme.

Attention une maison à énergie positive ne veut pas forcement dire performante…
Une maison très déperditive et consommatrice d’énergie peut très bien par sa surface de panneau photovoltaïque devenir positive.

D’où vient le concept de bâtiment à énergie positive ?

Le BEPOS (Bâtiment à Energie POSitive) est l’aboutissement de la démarche de performance énergétique des bâtiments, engagé par les pouvoirs publics. Construire des bâtiments à énergie positive est un des objectifs fixés en ce sens.

Le Grenelle de l’environnement, en 2007, a fixé le cap pour réduire la consommation d’énergie des bâtiments. L’état a par la suite mis en place un cadre juridique contraignant. L’objectif fixé est triple :

  • Baisser la consommation d’énergie.
  • Améliorer les performances thermiques des bâtiments.
  • Développer les énergies renouvelables.
  • Réglementations et labels énergétiques

La réglementation thermique de 2020 (RT 2020), s’inscrit dans cette démarche. L’optimisation de l’isolation thermique est une nécessité pour que les habitations soient conformes. La performance énergétique devient aussi une obligation. La conformité des habitations neuves doit être vérifiée depuis la RT2012, test de performance à la clé.

Parallèlement, des concepts innovants se sont développés avec des financements publics. Dans ce cadre, l’Ademe (Agence nationale de maîtrise de l’énergie) a piloté et financé plusieurs programmes. Ils ont abouti à la création de labels tels que :

  • La haute qualité environnementale (HQE)
  • Le bâtiment basse consommation (BBC)
  • Le bâtiment à énergie positive (BEPOS)

Pourquoi opter pour la construction d’une maison à énergie positive ?

Plusieurs raisons mènent à opter pour la construction d’une maison à énergie positive. Les performances thermiques déjà préconisées par la RT 2020 sont complétées par la production d’énergie.

Construire une habitation à énergie positive permet de :

  • faire de substantielles économies d’énergie ;
  • réduire la consommation d’électricité primaire ;
  • favoriser le développement des énergies renouvelables ;
  • accélérer la transition énergétique ;
  • préserver les ressources naturelles ;
  • limiter l’impact environnemental de la consommation d’énergie.

Maison à énergie positive et RT 2020

La RT 2020, qui devient obligatoire en 2021, va plus loin dans cette exigence. Il n’est plus question de construire des maisons passives, c’est-à-dire, à très faible consommation énergétique. Il faudra construire des maisons qui produisent plus d’énergie qu’elles n’en consomment pour leur fonctionnement.

La réglementation thermique 2020 est en cours d’élaboration. Les exigences en matière de production d’électricité ne sont pas encore connues en détail. La RT 2012 exige déjà le recours à au moins une source d’énergie renouvelable. Le seuil d’utilisation de cette ressource, fixé à 5 kWh ep/ m², sera certainement relevé.

Maison à énergie positive : quelle forme et quels équipements prévoir ?

Bien que la maison à énergie positive soit compatible avec toutes les formes architecturales, elle va cependant restreindre certains choix énergivores. Côté équipements, nous l’avons vu, ils doivent provenir d’une source d’énergie verte.
Et, dans le cadre d’une restitution d’énergie au réseau public, il faudra s’équiper en conséquence.

L’impact dans la forme architecturale ?

En théorie rien ne vous empêche de construire selon vos souhaits et dans le cadre des normes de l’urbanisme. Cependant, pour des raisons de performance, vos choix vont sensiblement diminuer, sous peine de prévoir une production énergétique plus importante. C’est pour ça que iCrea35 – La boîte à idées créatives et la pour vous et vous simplifiez la conception de votre projet. Car notre catalogue de Plan en ligne comporte pas mal de maison à énergie positive et nous en créons des nouvelles très régulièrement pour que vous ayez un choix le plus vaste possible. Dans le cas ou vous ne trouvez pas votre bonheur directement en ligne. Notre bureau d’étude sera disponible pour vous concevoir un plan sur mesures. 

Les équipements nécessaires à la maison à énergie positive ?

Pour les équipements, les solutions sont nombreuses. Les fabricants innovent sans cesse et des appareils très performants sont disponibles sur le marché. Voici quelques exemples.

Cette liste est seulement indicative. Dans tous les cas, il faut étudier et comparer les différentes solutions possibles. Le choix doit être conditionné à vos besoins spécifiques.
la situation géographique du bien, les particularités du terrain et de l’environnement rentre en jeux et détermine votre besoin de production.

Je vous laisse consulter notre boutique de plan à télécharger et disponible en moins de 1 min

Exemple du maison existante devenu à énergie positive. 

Maison 120 m² avec 4 occupants

Le calcul de consommation global d’énergie comptabilise toutes les consommations électrique y compris tout les appareils électrique que vous utilisez quotidiennement dans l’utilisation de votre maison.

elle est basé sur une consommation réaliste, actuellement dans la RT2012 / DPE actuel on comptabilise pour une famille de 4 personnes seulement 1 ordinateur. 
Alors qu’il est plus réaliste de comptabiliser trois ordinateurs  ( DPE / RT 2012 = incomplet et irréalistes )

– Estimation annuelle :
Consommation global : 8000 kWh/an
(Chauffage électrique / Maison ancienne restauré) 

Production photovoltaïque : 10500 kWh/an
Surplus de production : 2300 kWh/an

Coût d’investissement des panneaux photovoltaïque : 9253 €TTC en 2020. 
Prix du kwh à la revente au moment du contrat : 0.10€/kWh
Gain annuel théorique : 1050€/an
retour sur investissement : 9 ans (Si revente total)

Consommation global d’énergie annuel en € (13cts/kWh) : 1040€/an
Production d’énergie annuel en € : 1050€/an
Gain annuel : 10€/an 

L’évolution prochaine de ce projet de rénovation est de stocker l’énergie produite et ainsi ne vendre que le surplus et être 100% autonome soit un gain cette fois de 230€ / An au lieu de 10€ Actuellement. 

BOUTIQUE – PLAN DE MAISON A ENERGIE POSITIVE DIRECTEMENT TELECHARGEABLE.